Внедрены новые возможности и стимулы для использования сельскохозяйственных земель
Узбекистан
Согласно Постановлению Президента № PQ-131, подписанному 28 марта 2025 года, определены ряд новых мер для эффективного использования земель в сельском хозяйстве и увеличения производства продукции. Данный указ вводит новые правила аренды сельскохозяйственных земель, начиная с 11 марта 2025 года.
Сроки объявления уведомлений для проведения электронных онлайн аукционов по аренде земель сокращены. Теперь срок уведомлений составляет 5 дней вместо 15, а для повторных торгов — 1 день вместо 5. Повторные торги проводятся, если подана заявка только от одного участника, который получает право купить лот по объявленной цене. В каждом повторном аукционе цена лота может быть снижена на 10–20 процентов.
С 1 апреля 2025 года отменяется возможность поэтапной оплаты за аренду земельных участков. Все платежи должны быть произведены полностью в течение 15 рабочих дней. Тем, кто не осуществит платеж в срок, не будут предоставляться скидки.
Земли для кормовых культур: В 2025–2026 годах на аукционы будет выставлено в среднем 10-20 процентов земель с условием посева кормовых культур для скота. Это, в свою очередь, откроет новый этап эффективного использования земель в сельском хозяйстве.
До вступления в силу постановления, дополнительные платежи или арендные платежи, по ранее заключенным договорам аренды, будут распределяться поровну. Если срок аренды истек, а арендаторы имеют задолженности, эти вопросы будут решаться на основе нового договора.
(a) Если арендаторы испытывают трудности с выполнением своих обязательств, их права на землю могут быть переданы другому лицу (или продлены через повторную аренду) на основе трехстороннего договора с участием главы района.
(b) Для граждан, ставших победителями открытых электронных конкурсов, проведенных с 1 января 2022 года по 15 апреля 2023 года, и включенных в «Темир дафтар», «Женский дафтар» или «Молодежный дафтар», размер дополнительных платежей будет равен нормативной стоимости земли. Для остальных граждан эта сумма составит в четыре раза больше нормативной стоимости.
С 1 апреля 2025 года отменяется возможность поэтапной оплаты за аренду земельных участков. Все платежи должны быть произведены полностью в течение 15 рабочих дней. Тем, кто не осуществит платеж в срок, не будут предоставляться скидки.
Земли для кормовых культур: В 2025–2026 годах на аукционы будет выставлено в среднем 10-20 процентов земель с условием посева кормовых культур для скота. Это, в свою очередь, откроет новый этап эффективного использования земель в сельском хозяйстве.
До вступления в силу постановления, дополнительные платежи или арендные платежи, по ранее заключенным договорам аренды, будут распределяться поровну. Если срок аренды истек, а арендаторы имеют задолженности, эти вопросы будут решаться на основе нового договора.
(a) Если арендаторы испытывают трудности с выполнением своих обязательств, их права на землю могут быть переданы другому лицу (или продлены через повторную аренду) на основе трехстороннего договора с участием главы района.
(b) Для граждан, ставших победителями открытых электронных конкурсов, проведенных с 1 января 2022 года по 15 апреля 2023 года, и включенных в «Темир дафтар», «Женский дафтар» или «Молодежный дафтар», размер дополнительных платежей будет равен нормативной стоимости земли. Для остальных граждан эта сумма составит в четыре раза больше нормативной стоимости.
Powered by Froala Editor